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为啥世界上会有期房?

正文:

主要有两个方面,首先是风险分担。因为房企的钱都是从银行借的,绝大部分公司的钱都是从银行借,但是如果银行出钱给开发商盖楼,将来出了事银行就倒霉了,不如让老百姓给垫钱。但这不是关键,关键是为啥老百姓会同意呢?主要是被这些年房地产一直上涨给吓到了,大家如果有买房经验就知道,你每次去看一个新盘,价格每次都比上一次高,换你你也慌,你大概率也干脆利索交钱了。经济平稳的时候没啥事,这不有点颠簸嘛,立刻就出事了。

网友:大概率不会,这最多是一层泡沫。不存在泡中泡,也就是不存在二次抵押,三次抵押的情况。 次贷危机是大量的低评级债权被多次杠杆吹泡泡… 泡中泡中泡…

网友:实际期房的逻辑在于房价的不断上涨,也就是说你买期房的时候和真正交房的时候,差价非常多,至少期房这一年的时间,房价可能会再涨很多,那么你买期房就相当于比买现房便宜了很多钱。

网友:解决问题的方式不是固定或者唯一的,应该起诉开发商和银行违约,要求解除购房合同和按揭贷款合同,第二如果已经准备好停贷的,应该一人担责,净身出户,财产分割,避免被强制执行,减少家庭负担和压力。

posted @ 22-07-17 09:31  作者:admin  阅读量:

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